签订买卖合同交完首付后退房开发商能退还首付吗

律师解答：能。签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。2、若双方当事人无法协商一致，并且发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，...

买房首付可以退款，但要注意，如果是因为购房者自身原因要退款的话，属于购房者违约，开发商会收取违约金;如果是因为开发商违约的话，应无偿退还购房者首付款，并且对购房者做一些违约补偿，具体以购房合同中的约定为准。买房可以退首付的情况商品房买卖需要签订购房合同，所说的退房，也就是指商品房买卖...

期房交完首付后悔了可以退。不过需要注意的是，如果开发商并未出现任何不合规的情况，那客户在购房合同签订后选择退房，就需要承担一定的违约责任，届时首付款不一定能够全额退还回来，房地产开发商可能会扣收一部分充当违约金。如果是因为房地产开发商证件不齐全，实际无售房资格等原因导致房贷批不下来才决...

签了购房合同交了首付退房需要依据具体情况进行具体分析：1、签了购房合同交了首付一般不能退房； 2、但签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种： 1、开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件； 2、开发商采取...

买房付了首付是否可以退房，需分情况来看：一、如果因为个人原因需要退房，一般买房的首付是不可以退的，甚至还需要承担合同中规定的违约责任并支付相应的违约金；二、但如果因为开发商原因可以要求退房，并将所有支付款项退回，比如开发商没有按照合同规定的时间、开发商无法提供齐全的相关证书等。什么情况下...

通常情况下，购房者在交纳完首付款后应立即签订购房合同。若中途要求退房，开发商有权要求扣除一部分违约金，因为从交纳定金时起，房屋买卖行为即已成立。若通过售楼处办理按揭，若按揭申请未通过，你可以要求退房；若自行办理按揭，未通过时自行处理。退房问题可与售楼处商议解决，售楼处同意即可退房，不...

能退，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。申请退房的流程有哪些1、提出退房申请：在购房者提出退房申请之前，...

签订购房合同并交了首付款，现在由于贷款批不下来，是可以退房的。法律分析根据相关法律条例规定，房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。另外一种情况是...

1、需要和开发商进行协商退房，一般情况，你跟卖家签订了买卖合同，你不想要房子了要求退首付款的话，是你自己违约了，你需要给到违约金和开发商协商合同终止。2、购买房子时需要支付的第一笔款项就是首付款，一般不能超出总额的百分之二十，双方在签订预售合同之后，首付就抵为房价。3、买房者在交完...

二、通常退房申请写了之后开发商的确有个审批过程，因为你接触的是售房人员，而解除合同并不是一个普通销售人员能够决定的，而且开发商同意你的退房请求后还要组织资金将你的首付退还给你啊，确实有个时间过程。三、而且法律对于此没有特别的约定，主要看你们双方的约定了。