公积金住房贷款担保方式有哪些?
发布网友
发布时间：2024-09-05 22:33
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-18 00:04
一、公积金住房贷款担保方式有哪些
公积金住房贷款担保方式是有这些的，职工可以选择其中一种：保证担保、抵押担保、个人住房公积金担保、质押担保。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条规定：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
可以看出，职工在想要购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请贷款，同时向住房公积金管理中心提供担保，管理中心才可以向职工提供贷款的。然后住房公积金管理中心对担保方式是没有规定的，因而公积金住房贷款的担保方式有保证担保、抵押担保、个人住房公积金担保和质押担保。
二、住房公积金贷款需提供的材料有哪些
住房公积金贷款应当提供以下材料：
1、个人身份资料，包括身份证、军官证、护照或港澳台通行证，户口本本人页及变更页，其中对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供，然后已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。
2、拟用于还款的银行卡或存折、购房资料购房合同(正本)和购房首付款发票。
3、特殊情况下需要补充这些材料：离退休职工应当提供离、退休证书，离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单。
3、异地缴存借款申请人应当提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。
综上所述，职工想要向住房公积金管理中心申请住房贷款的，应当向住房公积金管理中心提供担保。住房公积金管理中心对提供担保的方式是没有强制性规定的，只要符合以下担保方式就可以了：保证担保、抵押担保、个人住房公积金担保、质押担保。
