买学区房产权人数有要求吗,比如一户产权有6人引向小孩上学区上学吗

发布网友发布时间：2024-09-05 21:34

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热心网友时间：2024-09-29 05:22

你好，买卖双方带上述证件一起到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易手续，办理过户。
需要按规定缴纳下列税费：
1、契税；90平方米且属于首次购房的按房屋交易额1％缴纳契税；90-140平方米的按房屋交易额1.5％缴纳契税，超过140平方米按房屋交易额3％缴纳契税。（买方承担）
（2）、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
（3）、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额1％缴纳。（卖方承担）
（4）、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
（5）、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
（6）、房屋产权登记费：80元由买方承担。
望采纳，谢谢。

热心网友时间：2024-09-29 05:24

如果父母想购房，但未成年的子女名下有房产，不属于首套房，是不能使用公积金购买的。　　未成年子女，不是独立的民事权利人，且和父母是一户，父母是监护人，使用子女的名字购买的房屋，监护人还是父母，因此，不属于首套房。　　按二套房计算。

热心网友时间：2024-09-29 05:17

这个目前没有限制，但是可能有五年内唯一上学机会限制。你要咨询一下学校招生办/教育局招生办看看有没有类似这样的限制。