土增税清算条件文件 土地增值税清算条件规定
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发布时间：2024-09-06 00:09
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时间：2024-12-10 14:53
基本原则
纳税人应当如实申报应缴纳的土地*税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。
税务机关应当为纳税人提供优质纳税服务，加强土地**宣传辅导。主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核，依法征收土地*。
征管方式
《中华人民共和国土地*暂行条例实施细则》第十六条规定，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地*的，可以预征土地*，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。
清算期限
对于符合清算条件，应进行土地*清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地*清算的项目，由主管税务机关确定是否进行清算；对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。
