别人分了几套安置房我买一套能办=_=i可以办房产证吗

发布网友 发布时间：2024-09-06 00:54

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热心网友 时间：2024-09-30 12:05

具体看是否有100%产权，如果没有100%产权是不可以过户的，因此通常不能买卖的。
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：
（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
（2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
（3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

热心网友 时间：2024-09-30 12:01

可以办房产证，不过不是办理你名义房产证，
安置房吗，需要原房主持有满五年，缴纳土地出让金和契税，等税费，办理下来原房主名义商品房房产证，契税证，以及土地证。此时，该住房才可以办理过户给你，
安置房是有福利性质在里面，对房主有资质要求，不是说，你出钱买下房子，就能办理你的房产证。安置房，在没有正规商品房房产证前提，是不允许买卖的。私自买卖，双方权益都得不到法律保障。

热心网友 时间：2024-09-30 12:01

具体看是否有100%产权，如果没有100%产权是不可以过户的，因此通常不能买卖的。
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：
（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
（2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
（3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

热心网友 时间：2024-09-30 12:03

可以办房产证，不过不是办理你名义房产证，
安置房吗，需要原房主持有满五年，缴纳土地出让金和契税，等税费，办理下来原房主名义商品房房产证，契税证，以及土地证。此时，该住房才可以办理过户给你，
安置房是有福利性质在里面，对房主有资质要求，不是说，你出钱买下房子，就能办理你的房产证。安置房，在没有正规商品房房产证前提，是不允许买卖的。私自买卖，双方权益都得不到法律保障。