山东济南百元考研房一夜翻十倍涨至千元,考研房涨价的原因是什么?

发布网友发布时间：2024-08-29 09:01

共4个回答

热心网友时间：2024-08-29 09:06

山东济南本来正常考研的房子，100块到200块，这是正常宾馆的价格，但因为考研考生的人数过多，房子是有限的，出现稀缺性涨价，它的价格最多上涨到1000元以上，一夜之间宾馆房子价格翻了10倍。

考研订房出现价格暴涨是因为这种需求是不平衡的，而且是刚性的是没有办法改变的，大学考研都集中在12月25号26号，所以就需要定这两天的房不能挪到其他一天。而且在这一个考点考研的学生有很多，但是这个学校周边的宾馆数量是有限的，而且有部分考点是高中周边的可以住的这种商品房更是少之又少。所以才导致出现稀缺性的价格上涨，因为无论大家愿意还是不愿意，这个房子都能卖得出去。

只有这两天房子才会出现快速的需求量上升，因为就算是大学周边需求也是有限的，不会出现这个宾馆有100间房子，然后每一天都能卖出去110个120个这样的需求量的情况，这是不可能的。基本能满足80%的需求量就不错了，好多宾馆在正常的非高峰期房子能够租出去的这个数量也就是在一半左右甚至一半都不到这种情况下，房子自然可以搞优惠，本来200块钱一晚的搞优惠，150 100卖出去了就有收入。

所以考研准考证可以打印的，当天晚上好多人等到12点就是因为中考证出来之后可以打印了，就知道自己考点在哪，然后就可以尽早下手去订房子，不然到最后就出现两种情况，要么就是没有房子了，有钱也订不到，要么就是房子价格照原来的，平常的这个价格上涨的两倍三倍甚至是更多。为了避免出现这种情况就是尽早订房，所有人打印准考证的时间都是一样的，所以这没有什么公平不公平的说法了。

热心网友时间：2024-08-29 09:11

考研的人多，房屋需求量大增，附近房源有限，这是涨价的主要原因。

热心网友时间：2024-08-29 09:04

因为考研的人越来越多，所以考研房的需求越来越多，供不应求，导致考研房的价格猛涨。

热心网友时间：2024-08-29 09:04

那些考生原本能以入住的高校宾馆不对考生开放，使周边宾馆具有了某种垄断性。不仅如此，往常没有的核酸检测、体温报告等项目以及“二次检测”等程序，客观上也要求考生须更早地到达，使得更多考生不得不住“考研房”。仅仅从防疫的角度看，在这种非常期间，也应对天价“考研房”现象进行特殊监管。
事实上，对于特殊情况下的市场行为，有关方面也不乏特别监管。比如，新冠疫情伊始，很多地方都注意查处哄抬物价行为，连国家市场监管总局也下发《关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间查处哄抬价格违法行为的指导意见》。“考研房”坐地起价现象，也提醒对价格违法行为的治理需更加严密，对诸如高考、考研、考博等特殊时段任意提高价格的行为加强监管，同时研究制定相关标准，给商家设定底线，也让一线执法人员有规可循。