问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

中介行业7大潜规则 看房次序很可能暗藏玄机

发布网友 发布时间:2024-08-23 16:30

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-08-29 23:23

房产交易不是一件简单事,提前了解一些交易信息有利于交易顺利进行。今天就来跟大家扒一扒中介行业存在的一些不为人知的潜规则,希望给大家实际的帮助。

一、以低价房做幌子

贴满房屋信息的橱窗里,不乏让人心动的“低价房”,但是一旦有人去咨询,这套房不是刚被买了,就是房主突然改变主意了,而这时中介就极力推荐另外几套价位较高的住房。

二、看房次序暗藏玄机

不少中介明知顾客需要什么样的房子,但还是带他到多个小区去转,故意让其出现看房疲劳,最后再将最投合顾客心理的一套房子介绍给他,以提高成交率等。

三、意向金不一定多退少补

有些人购房成功了,但是“意向金”并没有多退少补。买家千万不要被任何的花言巧语所迷惑,如果真的要付也一定要开发票,如果对方不肯发,最好也要有内容详尽的收据,以便在未来诉诸法律的时候。

四、中介费太低很可能藏猫腻

一些中介会以低中介费来吸引购房者,但事实上这笔钱可能不会省下,有些中介会采取“分解”最终中介费的做法,将最终中介费分解为中介费、过户代办费、贷款费、评估费等来进行收取。

五、包税可能暗藏玄机

中介在交易过程中“包税”,利用的就是针对买卖双方贪图方便的心理提出“人性化”服务。由于中介公司熟知相关税收的征收方式,从而使用一些手段逃避部分税费,而很多不知情的购房者因为图省事,将所有税费都交由中介代办,给一些“黑中介”提供了可乘之机,这就造成了一部分钱落入了中介的口袋。

六、并不是所有中介都合格

房产中介行业总体难以吸引到高素质人才进入,部分中介人员各方面素质并不高,所以购房者应该提高警惕,最好自己了解一些购房知识。

七、故意提高部分房价

部分中介会故意将较差的房源压低价格,将比较好的房源大大抬高价格,让买房者更加关注价格低的二手房。


(以上回答发布于2017-03-03,当前相关购房政策请以实际为准)

点击领取看房红包,百元现金直接领

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
2024年欧洲杯赛程表 德国欧洲杯足球赛2024赛程时间表 勇者斗魔王勇者斗恶龙12Gameboy游戏1中最后魔王变身后怎么打2中什么武... 电脑开机十秒技巧怎样让电脑开机速度变快 完美世界手游熊猫哪里抓完美国际熊猫是怎么得的 ...每一关跳旗杆的时候怎么才能跳到满分我每次都只能跳到 ip11和ip11pro区别 请问;谁知道SJ-M里面有一个叫基_什么? 智齿疼一定要拔吗 大师们帮我算算我的命数!不胜感激~ 怎样选择评估公司 为什么人老了就要驼背,直也直不起,尽。管你年轻的时候练过瑜伽 老了... 物业没交电费电力公司停电纠纷到哪里投诉 慈善拼音和解释? 购买房子过户费是怎样算的 Word2007中给文档设置密码的操作技巧 word2007为保密性文档设置密码的技巧 office2007word如何设置密码图文教程 Word2007个人文档加密教程 如何给2007版Word加密2007word文档加密如何设置密码 word文档2007如何设置密码 因为我的前男友家境相对来说比较有钱,他对我也是掏心掏肺,但后来分了... X射线应力测定仪用途概述 女孩们,如果你们的前男友成了高富帅,你们会回头吗? 怎样查找Word文档编辑历史记录? 高铁晚点正常吗?(高铁晚点正常吗) 高铁晚点的几率 msecache是什么 生山药和炒山药的区别 生山药和炒山药有哪些区别 家里出现很多黑色的小飞虫是怎么回事? 肾结石微创手术费用大概多少?找北大人民胡浩主任做手术怎么样?_百度... 小南瓜受病叶子发黄呈网网状什么原因? 赏石听泉倚松看云散文 倚松听唳鹤的上一句倚松听唳鹤的上一句是什么 崎岖倚松息的上一句崎岖倚松息的上一句是什么 松栋的拼音狐松栋的拼音是什么 benelli600摩托车价格 绝热过程绝热膨胀 什么是绝热 绝热什么意思 寓言故事词和道理? 哪些是寓言故事呢 女人牙齿短小的面相,门牙有缝的女人旺夫 地震纵波和横波哪个危害大 地震纵波与横波哪一个危害更大 兰州烟花爆竹销售点 附2020新春烟花燃放规定 活动铁马租赁 2024年兰州春节期间烟花爆竹燃放规定是什么? 请问怎样使航母模型平衡? 听说中国已经造了十几艘航母了,不知道是真的吗 丈八北路地铁站附近有联通营业厅吗? 请问瑶湖地铁站附近会有联通点么?