...工业用地50年。我想知道土地的评估价格是多少钱?

经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。 （二）厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的...

四、对低于法定最高出让年期(50年)出让工业用地,或采取租赁方式供应工业用地的,所确定的出让价格和年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格,均不得低于本《标准》。年期修正必须符合《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2001)的规定,还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币五年期存款利率。 五、...

(1)Ⅰ级价格是4200元/㎡。(2)Ⅱ级价格是2750元/㎡。(3)Ⅲ级价格是1800元/㎡。(4)Ⅳ级价格是1350元/㎡。2.住宅用地基准地价：(1)Ⅰ级价格是4200元/㎡。(2)Ⅱ级价格是2750元/㎡。(3)Ⅲ级价格是1800元/㎡。(4)Ⅳ级价格是1350元/㎡。3.工业用地基准价格：(1)Ⅰ级价格是1500元/㎡。(...

土地补偿按照该地块土地评估剩余年期地价补偿，即剩余40年评估价格补偿。车间和无证房屋要有资质的房地产评估机构评估确定

2.其次，评估土地年市场租金。市场租金＝50年出让土地使用权地价×土地还原利率/[1-1/(1+土地还原利率)的50次方]。3.第三，评估土地的盈余租金。盈余租金＝市场租金－合同租金（即租赁合同中确定的租金）。4.第四，评估承租土地使用权剩余年期的地价。地价＝盈余租金/土地还原利率×[1-1/(1+土地...

依照规定支付土地使用权出让金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。

土地证过户费用 1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，由卖家或买家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。5、以上都是指...

工业用地使用权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是使用权人不止一个的，应当由所有的使用权人共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；2、土地使用权拥有者未在规定时间内...

推荐于2017-12-16 08:50:00 最佳答案 产权证上写的应该也是工业,土地证有没有?房屋是所有权,你有房产证应该就没问题,解决好土地证的问题就行了。你这是买的虽然实际是住宅,但手续全是工业。自己用着应该没问题,到年限前提前申请,续交土地出让金后应该就没问题了。如需拆迁,也是合法的工业用地,按照工业...