子女离婚时如何分割父母在子女结婚后出资购买的房屋

发布网友发布时间：2024-08-20 17:52

共1个回答

热心网友时间：2024-08-26 09:57

第一、婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与；
该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
第二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下；
除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下；
购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。
第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。
第五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的；
首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
【法律依据】《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产；
产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。