...权属等转移到农村集体经济组织名下需要交土地增值税吗?

根据《财政部 税务总局关于农村集体产权制度改革土地增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2024年第3号）规定：“村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求，将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的，暂不征收土地增值税。本公告所称的农村集体经济组织，...

农村土地流转需要交税吗 农村土地流转需要交税，要交税的，交营业税、 土地增值税 、城市维护建设税、 教育 费附加和 企业所得税 (如果是个人所有交 个人所得税 )、 印花税 。 农村土地流转的方式有哪些 1、土地互换： 土地流转 试点互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要...

当农村土地转让时，转让方需要支付增值税。这是因为在土地转让过程中，发生了土地使用权的转移，相当于一种销售行为。根据土地的价值和转让条件，按照规定的税率计算增值税。2. 附加税费 附加税费主要包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。这些税费是基于增值税额计算的，具体费率根据不同地区和...

法律分析：城市土地和国有土地使用权转让性质差不多,但是多一两个纳税人转让问题。共同所有人需要交:营业税,土地增值税,印花税和企业所得税。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百六十二条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：(一)属于村农民集体所有的...

农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房则会必须是该村的村民，城市居民不可以购买农村房屋。需要交的税有契税，个人所得，土地增值税，营业税，印花税。和普通商品房一样，根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况会...

一、土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。二、纳税规定 一般规定：（1）土地增值税只对“...

2、土地出让环节需要契税和印花税。在我国境内转移土地，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税。3、土地转让环节需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地...

土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为，土地使用权的转让除了考虑土地增值税另由承受方交契税。具体如下：1、土地使用者以出售赠与交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；...

1、耕地占用费和耕地占用税完全是两个概念,在我看来没有对比的基础。 2、耕地占用费是比如一个企业占用了国家或集体的耕地,需要对其做出补偿而支付的费用,这项费用可能一次性支出,但在实务中更多是每年支付的; 3、耕地占用税,是国家为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护农用耕地,而向占用耕地建房或者从事其他非...

同时,如果王达成投资入股的房产为“住房”的话,根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)相关规定,对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、房产税王达成将自己购买的房产作价入股,投资到公司名下,作为认缴资本,是否需要缴纳房产税?根据《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复》(...