土地使用权出租的程序是什么?
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发布时间：2024-09-04 20:36
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时间：2024-12-06 15:30
一、土地使用权出租的程序是什么?
土地使用权出租的程序是：申请人向市县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关的材料;申请获准通过后，出租人与承租人签订国有土地使用权租赁合同。国有土地使用权出租后，租赁双方应继续履行国有土地使用权出让合同;办理租赁登记手续;重新签订租赁合同;办理注销登记。
二、土地使用证的变更需要哪些材料?
办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：
土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。
(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);
(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)
(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。
(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或*裁决书复印件(验原件);
(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上*土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上*登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。*国家机关使用的国有土地的登记发证，由*土地行政主管部门负责。
