...说合同到期后准备卖房,租户因此决定提前退租,这种算租户违约吗...

发布网友发布时间：2024-09-05 07:51

共3个回答

热心网友时间：2024-09-15 02:30

提前退租，照合同条款看，是构成违约的。
我建议，你可以先和房东商量下，考虑到是他提出不续租所以你们才提前退房的，或许他会同意提前退房而且退还你们押金。如果不行，你们可以考虑转租给第三人，当然，租期只能是持续到九月了。但是，转租得征得房东同意才可以哦。否则也是违约。如果转租行得通，那么你们就可以顺利搬出去了，而且也不构成违约。不过，转租还是有一些风险要担负的哈，比如，你们租给其他人后，其他人对房屋的损害应该由你们承担赔偿责任。当然，这个概率不大。
大致就是这样吧，希望可以帮到你。

热心网友时间：2024-09-15 02:29

按合同规定是肯定算租房人违约的，你在做退租前一定要跟房东商量好，毕竟你还有押金在房东的手里，如果你不跟房东商量好，提前走了，那么房东肯定要扣你的押金！所以你又退房的打算一定先跟房东谈谈，看房东同步同意你们提前退租，并且愿意退还你的押金，如果可以那么你就可以安心退租!

热心网友时间：2024-09-15 02:29

你最好是跟房东谈好了再做打算，你一定好好跟房东说。要是不好好说，房东说你违约就是违约了。好好谈，不要急，要是房东不同意，你可以说房东卖房子的事