...房东让我们搬出,之前我们拖欠的房租不交了,需要承担法律责任吗...
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发布时间：2024-09-05 06:36
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如果当初签合同时约定你们可以转租的话，那么房东在未到期之前让你们解除合同就属于违约，应当按照合同约定向你们支付违约金。你们可以从应付租金里扣除，但是剩下的应付租金应当支付给房东，否则你们就违约了。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人...
不交房租押金也不要了 走了的话违法吗不交房租押金也不要了走了的话是违法的。不交房租本身就是违法行为，当租客不交租金时，房东是可以对其依法解除租赁合同的，但是否可以将承租的押金进行扣留，是需要依据签订的租赁合同来判定的，因为双方是签订租房合同的，租房合同里面本身对于房租的缴纳方式以及时间都是有明确规定的，到期缴纳房租是租住...
住房房租没到期就让人搬出去,有违约金吗?住房房租没到期就让人搬出，属于违约的行为，住户可以要求房东支付违约金。即便没有签订合同，构成了事实违约，违约方也应当承担违约责任 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零...
住房房租没到期就让人搬出去,有违约金吗?住房房租没到期就让人搬出，属于违约的行为，住户可以要求房东支付违约金。即便没有签订合同，构成了事实违约，违约方也应当承担违约责任。双方达成一致协议，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿...
房客恶意拖欠房租,房东有权处理他的东西吗?承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。当承租人发现租赁房屋出现质量问题影响使用时，根据《合同法》规定，承租人可以与出租人及时沟通，如出租人拒不履行，可自行维修，维修费由出租人承担，并且保留有关证据。
怎么对付不交房租的人遇到租客不交房租的话，房东可以起诉到法院，并且要求租客尽快搬出还要承担一定违约责任。如果室内有损失的还需要赔偿损失。 根据相关规定法当事人可以约定一方在违约时必须根据违约情况向对方支付一定的违约金。当事人还可以恳求人民法院或相关机构帮忙增加违约金酿成过高的损失，当事人也可以恳求人民法院或...
二房东没付房租给大房东,大房东要来赶人,我们该怎么办?看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果你租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东有...
欠房租不给怎么办 租客不交房租可以强制收房吗2、但如果双方协商不成，房东可以根据手上的合同起诉租客，要求租客支付剩余租金，同时承担违约责任。如果房东不想再把房子租给租客，可以向法院申请解除合同。在这种情况下，只要法院作出判决，证明租客违约，就可以强制收回房屋，直接联系公安部门即可来处理。租客不交房租房东可以换锁吗 房东与租客存在着租赁...
租客拖欠房租一个月该怎么办?