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国有土地使用权转让费包括什么有没有法律依据

发布网友 发布时间:2024-09-05 07:41

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1个回答

热心网友 时间:2024-09-29 06:25

律师解答国有土地使用权转让费包括各类税费、过户费等。
如果属于划拨的土地,还需交纳评估费。
其中税费主要包括契税、个税以及印花税。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
第二十五条规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。

热心网友 时间:2024-09-29 06:25

律师解答国有土地使用权转让费包括各类税费、过户费等。
如果属于划拨的土地,还需交纳评估费。
其中税费主要包括契税、个税以及印花税。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
第二十五条规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
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