公有住房可以多人承租吗

发布网友发布时间：2024-09-05 04:04

共1个回答

热心网友时间：2024-11-06 15:35

公有住房可以多人承租，可以有2个，甚至多个承租。这个以前一般都是一个人，后来在司法实践中，*认为承租权可以视为一项财产权利，可以参考共同共有的规定，即承租人可以设定为同一顺序、条件都基本相同的多人，由多人共同享有承租权。
公房承租权，关于其性质有不同认识。有些认为公房承租权就是一种债权，公房承租关系就是一种债权法上的合同关系，即产权单位是出租人，居住职工是承租人，与市场房屋租赁不同的是，其租金标准由国家规定。有的认为公房承租权是一种物权，甚至可以类似所有权。公房承租权人可以有购买请求权，即以远低于市场价格的房改成本价购买公房的权利。这说明公房承租权是可以多个人一起承担的。所谓公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。