买卖合同网签备案时间是什么时候?
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发布时间：2024-09-05 04:03
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时间：2024-10-02 09:33
一、买卖合同网签备案时间是什么时候?
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。 网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
二、网签备案时间与合同时间有什么联系?
1、需要在签署合同后的三十天内办理备案手续是网签备案时间与合同时间之间的联系
根据《城市商品房预售管理办法》第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
2、网签后一般七天之内备案，房屋网签是签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
采取网签的方式签署了房屋买卖合同的情形，一般售卖方会在合同签署后的三十日内办理备案手续。如果购房者发现其延期没有办理备案手续，可以催促对方。如果对方拒绝的，那么可以要求其承担支付违约金等的责任。
网签之后一般情况下是七天之内需要进行网签的备案，备案之后需要将结果公布在网上，可以通过网签号在网上查询网签的内容，网签是为了过程更加透明并且需要提供更多的材料。
