农村房屋继承过户费用有哪些

发布网友发布时间：2024-09-05 05:04

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热心网友时间：2024-10-26 23:05

农村房屋继承过户费用主要就是集体土地使用证的工本费，收费标准是10元，如果子女继承农村的自建房，子女是法定继承人，不需要交契税，农村的自建房没有房产证，只有集体土地使用证，继承人到县级以上土地行政主管部门办理集体土地使用证过户即可。

一、农村房屋继承过户费用有哪些?

农村房屋继承过户费用一般只需要交10元集体土地使用证工本费，法定继承人继承自建房的，不需要缴纳契税。农村房屋继承过户需要的证件：

1、集体土地使用证;

2、继承人身份证复印件;

3、户口本、身份证、遗嘱等证明本人有继承权的材料。

4、被继承人死亡死亡证明。

二、哪些人有权利继承农村的自建房?

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

农村自建房的过户费用很少，不过，如果父母不是只有一位子女，那兄弟姐妹之间就要协商清楚了，看由谁来继承这套自建房，原则上兄弟姐妹间的继承权是平等的，而且除了子女，配偶和父母都是第一顺序继承人。