房屋他项权证解押当天过户能吗

发布网友发布时间：2024-09-05 07:35

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热心网友时间：2024-10-15 17:12

从法律角度来看，房屋他项权证解押当天是可以完成过户手续的。因为在我国法律规定中，房屋的所有权和抵押权是可以同时转移的。也就是说，在房屋抵押贷款还清之后，借款人可以在同一天办理抵押注销和过户手续。
不过，在实际操作中，房屋他项权证解押当天完成过户手续还需考虑以下几个方面：
一、房屋他项权证是否齐全
在办理过户手续时，需要提供房屋他项权证及相关证件。如果房屋他项权证不全，将会影响过户手续的办理。因此，在办理房屋抵押贷款时，借款人需要注意保管好房屋他项权证及相关证件。
二、房屋抵押贷款是否已经还清
只有房屋抵押贷款已经还清，才能办理抵押注销和过户手续。如果还没有还清，就进行过户手续，将会产生法律风险。
三、相关手续是否齐全
在办理过户手续时，需要提供房屋他项权证、房屋买卖合同、产权证等相关证件。如果这些证件不齐全，将会影响过户手续的办理。
四、税费是否已经缴纳
在办理过户手续时，还需要缴纳相关税费。如果税费没有缴纳，在过户手续中将会受到影响。