房产证在银行抵押如何办理户口迁移?
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发布时间：2024-08-21 22:50
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时间：2024-08-28 19:33
一、房产证在银行抵押如何办理户口迁移?
1、房产证在银行抵押若是想要办理户口迁移手续可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
(1)购房者本人的书面申请;
(2)购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;
(3)购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。
2、 房产抵押给银行，并不是把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等，有他项权证是在银行。房产证实际上一直在购房者的手里，不会影响到基本功能。
3、落户和房产抵押没有直接关系，对于在银行按揭购买的商品住房，其按揭还款未缴完，《房屋所有权证》还被银行质押的，可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据(核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章)，还要提供物业开具的入住证明，即可代替房产证。
二、用房子抵押贷款流程是怎样的?
1、贷款人贷前填写居民住房抵押申请书，并且需要提交银行相关证明材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
首先需要明确的是，房屋是否处于抵押状态，都并不影响公民是否可以办理户口迁移手续。对于想要迁移户口的公民来说，首先需要明确自己满足何种方式迁移户口的条件，然后带着相关材料到派出所提出迁移请求即可。
