法律规定男朋友婚前买房婚后一起生活供房算谁的

发布网友发布时间：2024-08-22 11:48

共1个回答

热心网友时间：2024-08-24 03:52

男方婚前买房婚后一起还房贷的房产是男方的个人财产，结婚以后用夫妻共同财产偿还的贷款，男方应当予以退还，因为这部分财产是夫妻共有的，房产婚后有所增值的话，增值的部分也是夫妻共同财产。如果没有增值，女方在离婚时没有权利分割房产。

一、法律规定男朋友婚前买房婚后一起生活供房算谁的?

男朋友婚前买房婚后一起生活供房的房产也是男方的个人财产，婚前买房，婚后夫妻一起供房，房子不属于夫妻共同财产，但是婚后还贷部分和房子增值部分是属于属夫妻双方共有的。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、离婚时财产分割纠纷的诉讼流程是什么?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

只要房产是男方在结婚以前就买好的，除非房产证上加上了另一半的名字，否则，无论在一起共同生活了多少年，房子的产权永远不会变成夫妻共有。在登记结婚以后，男女双方在协商一致的情况下，可以到房管局添加配偶的名字。