夫妻一方死亡房产应该归谁?

发布网友发布时间：2024-08-22 02:23

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热心网友时间：2024-08-31 22:27

夫妻结婚后共同付款买了一套房子，登记在双方名下，属于夫妻共同财产。可是在不久后，一方突发疾病死亡了，房产应该归谁呢？下面我们一起来看看吧！

夫妻一方死亡房产归属如下：

1、若该房产为死者的个人财产，则先按遗赠扶养协议进行继承，没有遗赠扶养协议的，按遗嘱内容继承，没有遗嘱的，该房产按法定继承平均分配给继承人。

2、若房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于遗产，属于遗产的部分，按上述内容进行分配。

一、法定继承人包括谁？

法定继承人包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

需要注意的是：

1、子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

2、父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

3、兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、遗产继承分配比例是怎样的？

1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

5、继承人协商同意的，也可以不均等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

以上就是“夫妻一方死亡房产应该归谁？”的相关内容，如果房产属于夫妻共同所有，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，剩下的一半为去世方的遗产，再进行分配。