两家自愿换房流程及费用

发布网友发布时间：2024-08-22 02:25

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热心网友时间：2024-08-24 17:21

法律分析：
1. 首先，对涉及交换的双方房屋的产权进行严格审核，确保产权无瑕疵且完整，确认房屋的实际面积，并进行价格评估。
2. 双方需就房屋交换达成一致，并签订正式的书面合同。随后，由两位房主共同前往房管局，办理过户手续，完成房屋产权名称的变更。
3. 在成功领取新的房产证之后，双方应将水电煤气等公共设施及其他相关事宜过户至各自名下，以此完成房屋交换的全过程。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。