邻居占用公摊面积应怎样处理?
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发布时间：2024-09-04 07:03
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热心网友
时间：2024-11-20 07:48
在现在的小区里，违章搭建，私占公共用地的事情时有发生，作为一个文明的公民，我们应该理性维权。
1，向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。
2，物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。
3，向地区城建，*和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。
其实，小区违建物业责任最大。现在许多地方的小区物业，要管好小区装修和违建是比较容易的。装修一般都要报建才能放行的，如果物业不开这个口子，哪儿可以装修，不报建材料都进不来，就谈不上违建了。525280
所以，物业不作为才是违建的最大责任者。物业没有执法权，但物业有管理权，管住违建就不需要执法。很多时候，物业为了得到一点私利，而撕开了违建的口子。导致了小区业主的麻烦！
1.首先，根据《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。作为业主，你对于共有部分是享有权利的。
2.其次，邻居霸占了公摊面积，已经侵犯了其他业主共有部分的权利，实际也是侵犯了你的权利。因此，根据《侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
3.第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
（1）停止侵害； （2）排除妨碍； （3）消除危险； （4）返还财产； （5）恢复原状； （6）赔偿损失； （7）赔礼道歉； （8）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
4.接下去你应该怎样去斗争呢？
（1）首先，您可以可以按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则要求邻居排除妨碍，恢复原状。在违章前期处理比后期更好。
（2）再次，如果邻居仍然无法沟通，您可以跟其他业主联合起来进行沟通，邻居仍然不愿意改正的，可以向住房建设部分和城市建设管理部分投诉反映，并且留好证据证明，由相关部门调查核实。并可以通知媒体跟进。
（3）最后，如果最终仍然无法解决的，您可以向*起诉，要求对方停止侵害，排除妨碍，恢复原状。你自己可以参照网站类似案件书写诉状，此案件较为简单，同时拍照片作为证据材料提供*，*会支持你的。
在现在的小区里，违章搭建，私占公共用地的事情时有发生，作为一个文明的公民，我们应该理性维权。
