一般去什么地方办理婚前财产公证

发布网友发布时间：2024-09-03 15:22

共1个回答

热心网友时间：2024-10-12 01:10

婚前财产公证一般是去当地公证处办理。恋爱期间共同买房，买房之后再准备结婚，这已经成为大多数年轻情侣的选择，而且也时常有人将房产只登记在其中一方的名下，结果等到感情出了问题就引发了纠纷。所以，如果情侣在婚前购买了房产等价值较大的财产，好办理一下婚前财产公证。

一、一般去什么地方办理婚前财产公证

当地公证处。如果想进行公证是去当地公证处办理，若双方没有准备好相关的资料，通常会拖长公证的时间。需要准备以下材料：

1、个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地*事处出具)、已婚的还要带上结婚证;

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款*

3、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;

4、公证员认为应提交的其他材料。

二、这四种情况是没有必要办理婚前财产公证的

1、婚前一方已经取得产权证的

根据民法典的规定，男女双方在婚前拥有的个人财产，并不会因为结婚而变成夫妻共同财产，即使要分割财产，个人婚前财产仍属于个人。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房

有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力，因此结婚后很有可能会同父母一起居住，或者承租公房等，而在这样的情况下，房子在谁名下就是谁的财产，即使夫妻离婚也无法分割该财产。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的

房产证的日期并不能用来界定财产的归属，主要还是要看房产证上写的是谁的名字，所以即使是婚前全款买的房，婚后才拿到的房产证，该房产依旧不属于夫妻共同财产。

4、婚前以个人名义按揭购房的

夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产，购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字，那么该房产就属于其个人财产，但若婚后是夫妻共同还贷，那么离婚时就需要给予对方补偿，这种情况完全有法可循，因此也没有必要进行婚前财产公证。

办理婚前财产公证可以保护个人的合法权益不受侵害，我国的《民法典》规定，婚姻的个人财产确定为个人所有，明确的分清财产所有权。除此之外，婚前财产公证也可以预防和惩罚违反法律的行为，防止两人在离婚时因为无法判断个人财产而发生不必要的纠纷。也有利于*分清婚前财产和共同财产，可以更好的处理讼案。