年后复工忙而不乱按部就班有规划
发布网友
发布时间：2024-09-03 15:10
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-13 16:55
正月十五一过，2016年猴年春节基本上就算过完了。在价格等方面的优势让不少人选择跨年装修，而选择了跨年装修就不得不面对年前停工、年后复工包含的一系列事情。现在已经进入节后复工时期，面对一大堆事情，装修业主需要从中理出前后、主次顺序，按部就班才能搞好复工工作。如果感觉头大的业主，可以参考小编给大家理出的节后复工先后步骤，一起来了解吧。
一、重审装修预算慎改设计方案
重审装修预算：节后复工前，建议业主先重审装修预算。几乎所有的家装最后都会发生预算超支的情况，为了减少超支，节后业主需要认真审核目前家庭财务状况，为后期装修合理分配出资金。一些家庭可能就因为春节开支或新的家庭状况造成财政紧张，更需要是适时调整装修预算，减少一些可有可无的施工项目或控制材料档次。
慎大改设计方案：不少跨年装修的业主在春节假期期间又对装修有了新的想法，想在节后装修做改动。需知小的装修改动可能为整体效果锦上添花，但整体方案的大幅变动，必然会造成原合同的增项或减项，装修成本也会发生变动，而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果，还可能会产生装修纠纷，带来不必要的麻烦，因此建议不要做大改动。
二、约定复工时间
一般，在春节停工时，正规的家装公司都会给工地贴上封条，而此封条能约束业主和装修公司双方，在停工期间不擅入工地，分清责任，避免纠纷。因此在审核了财务状况后，就该跟项目经理预约复工了。而在复工时，业主最好是提前三四天与项目经理约定启封时间，而复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。
三、应对设计师与装修工人变更
应对设计师跳槽：春节过后，是设计师跳槽的高发期，如果这时候更换设计师，势必对房屋装修产生很大影响，业主如何应对这种情况，减少或规避其带来的不利影响呢。可以参考下面两种方案。
节后应对设计师跳槽
1、换设计师
更换设计师，新设计师会与业主进行再次沟通设计方案，并再次进行方案确认；或者先由新设计辅助原设计师一段时间，做好交接工作。
2、继续让原设计师服务
利用合同约束设计师，继续让原设计师进行服务，在设计师辞职后，对于未服务结束的业主仍有继续服务的义务。
应对装修工人变更：由于工人个体差异，装修过程最好还是不要随便更换施工工人，以保持装修项目的衔接无误。但是不可避免的是，装修工人流动性大。节后复工，如果发生装修工人变更的情况，业主可以与装修公司积极沟通，协商解决。
节后应对装修工人变更
1、尽力换回原定人员
如果在合同上对此项有约定，可以由装修公司协调换回原定人员。
2、确认施工要求和细节
业主的施工要求和已经谈定的施工细节都要重新交代并确认一下，为了避免遗漏，当着公司负责人或施工负责人的面把具体要求重申一遍，由施工负责人交代给新来的工人师傅落实。
3、尽快调换不理想人员
对新来的施工人员，可能需要有个逐渐熟悉的过程，如果通过观察发现新来的工人师傅技术不理想，应尽快联系负责人调换。
四、做好装修材料的清点、检查与补缺
装修材料的清点：
在节前停工前，施工方和业主一般都会对工地进行验收，登记现场物品及装修材料等，因此，节后进入工地，第一件事就是要做好装修材料的清点工作。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具，装饰公司通常将这三类材料分开码放，业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏，对照清点。
装修材料可用性检查：
年前已经进场的材料，尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料，在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化;另外，水泥类材料有保质期，已经过期的材料结构强度难以保证，遇到这类材料建议更换;此外，乳胶、涂料类的材料应该拆装查看，结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。
提前购置所缺装修材料：
春节后复工，业主应对现场进行清点，查看材料是否缺漏、是否受潮变质，以避免由于材料不足造成工期延误。复工装修时，各种材料、建材要及时进场，一些需要材料商安装的，也要及时预订并合理安排时间送货。
五、根据节前停工协议检查验收工程质量
许多人选择跨年装修的一个原因是，经过一段时间的搁置，装修工程中的问题在节后容易暴露出来，从而及时修复。因此，节前停工需要签订好停工协议，约定年后验收事项，以及发现问题的处理办法。
