抵押房屋损毁纠纷怎么处理

如抵押人不停止其行为,抵押权人有权诉诸法律,请求法院责令其停止;(2)当抵押人的行为已使抵押房屋价值减少时,抵押人有义务提供与减少价值额相当的担保;(3)抵押房屋的毁损系第三人而为时,抵押人有义务向第三人请求赔偿,并提供与其所得赔偿金相当的担保,否则抵押人有义务向抵押权人以自己所得赔偿,提前...

1、如果抵押房屋拆迁，选用了货币补偿方式，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务 2、抵押权人应及时提起诉讼，避免债权落空。当然也有被拆迁人主动起诉，要求法院确认原抵押合同无效或撤销原抵押合同，维护自身合法权益。

关于房产抵押所产生的纷争，可以选择通过以下方式解决：首先，双方当事人可先行进行私下的沟通与协商来处理此事，若未能达成共识，则应依据相关的房产抵押合同规定，申请仲裁机构裁决或提交给民事法庭审理裁决；在相关法律文书确定效力后，当事人将不得借助同样的纠纷再次向人民法院提起诉讼。

首先是行使抵押权本身，其次是与债务人进行友好协商，请求对方提前清偿未偿还的债务或提供其他形式的担保；第三种方法是，如果抵押权人能够证明抵押财产的转让可能会对其抵押权造成实质性的损害，那么他/她有权请求抵押人将转让所得的全部或部分价款，提前支付给抵押权人，用于清偿债务，或者将该款项提存保管...

一、房屋先出售后抵押，购房者与抵押权人利益冲突如何处理在商品房买卖合同有效成立后，出卖人在标的房屋上设置了抵押权，购房购房者起诉请求取得房屋产权的，可分别以下情况处理：1、如果商品房买卖合同未登记，经登记的抵押权具有物权效力，可以对抗购房购房者的权利，也就是房屋的抵押权要大于购房者的权利...

抵押房屋拆迁纠纷的处理方式：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。如果抵押的房屋被拆迁的，当事人可以重新订立抵押合同，协商不成的，也可以向人民法院提起诉讼。

根据上述规定及其他法律、法规的有关规定,人民法院可以受理下列 房地产纠纷 案件: 1、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。 2、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等...

3.启动诉讼程序：若仲裁结果依然无法令各方信服，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，请务必提交充足的证据材料及法律依据，并严格遵循法院的审理流程。值得强调的是，在处理涉及抵押房产买卖纠纷的过程中，务必要遵守相关法律法规的规定，同时尽量避免采取暴力手段或者恶意诉讼等不当行为来...

房屋拆迁纠纷处理途径如下：行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议；或者也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民...

房产纠纷怎样处理1 第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆...