租房中介的定金可以退吗?
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发布时间：2024-09-05 12:43
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时间：2024-10-14 05:07
租房过程中给中介的定金，是可以退的，如果没有签订房屋租赁合同，只是给中介缴纳定金，承租方不租的，可以要求返还定金，或者是房东发生违约，也可以要求退回定金。如双方签订租赁合同，承租方入住后，定金则折抵中介费用不予返还。
一、租房中介的定金可以退吗?
如果不租，定金是不退的，如果确定租房了，一般是作抵扣中介费处理。具体到房屋租赁中，租房子时先交的定金，是租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。交定金的目的是为了保障租赁合同的订立或履行。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，只要双方自愿，是完全合理合法的。但定金的金额不得过高，法律规定不得超过主合同标的额的百分之二十，否则就是不合理的。
二、房屋租赁过程中房东擅自解除合同怎么办?
如果出租人没有任何理由擅自提出解除租赁合同、提前收回出租房屋的，那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。对于出租人提出提前收回租赁房屋的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
在租房合同的履行过程中，不管是房东还是承租人，其实都是有可能出现违约的情况，自然在存在这一情况的时候，就需要对另一方承担相应的违约责任。承租人在租房合同没到期房东要违约的情况下，可以先看一下租房合同中是否有就违约责任作出约定，如果有则可以按照约定的来进行处理，追究房东的法律责任。
综上所述，现在很多人租房会通过中介，谈好条件后会提前缴纳一笔定金，在一定条件下定金也可以退，就是租客最终没有签订房屋租赁合同，或者中介发生违约，如中介方面违约，需要返还双倍定金赔偿。租客在租房之前，应当找正规中介，注意缴纳定金后签订定金协议。
租房子定金交了可以退吗?
租房子定金交了就不可以退的，这笔钱是防止承租人违反双方所协商的条款；但如果是出租人收了定金而违反了合同的条款，那么就需要按双倍的定金来进行支付，这都是有法律依据的。 一、租房子定金交了可以退吗?不能退，除非合同到期定金才能退，根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。
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2024-05-21回答者：安全电缆专家10-广告
租房子通过中介交了订金没签合同能退吗
1. 法律分析：如果支付的是订金，那么通常情况下可以要求退还。在我国法律中，订金并不具备定金的性质，它是一种单方面的支付行为，并不具有明显的担保功能。2. 法律分析（续）：如果交付订金的一方想要主张定金的权利，法院通常不会支持。通常，支付订金被视为预付款，并不因为交付或接收订金而产生失去...
租房定金交了没签合同能退定金吗?
租房定金交了没签合同是可以退定金的。合同双方当事人在租赁房屋的时候，如果没有签订房屋租赁合同的，预先交纳定金的情况下，如果没有租赁房屋的，定金一般可以退的。租赁合同的当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 一、租房定金交了没签合同能退定金吗？租房定金交了没签合同是可以退定...
租房给中介交了定金没签合同能退吗
1. 法律分析：在租房过程中，若您已支付定金但未签订合同，根据法律规定，定金通常具有担保作用，因此不退还。定金数额由双方商定，但不得超过合同标的额的20%。2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条明确规定，租赁期限超过六个月时，合同应当采用书面形式。若合同未采用书面形式，且无法...
租房定金交给中介了,没签合同,能退吗
法律分析：如果您已经将租房定金支付给中介，但尚未签订合同，情况可能会有所不同。在没有合同的情况下，要求退还定金可能会比较困难。然而，如果中介未能履行其义务，例如未能提供合适的房源或未能促成租赁协议，您可能有权要求中介退还定金。这通常取决于当地的具体法律规定和中介公司的政策。法律依据：《...
租房定金交了可以退吗
这种情况是有机会要回来的。2、若出租房属于没有获得建设工程规划许可证的房屋，或者没有按照规定建设的房屋是可以要回的。3、出租人单方面违约，导致租户不能正常租房子的，缴纳的定金可以要回来。若是因为租户的原因无法租房子，定金是可以不退回的，并且无权要求退回。
租房定金可以退吗?租房定金要交多少?
3、如果是通过房产中介交付的定金，一般很难退还，因为你已经交了定金，房东会将房子留给你，而放弃了其他潜在的租客。如果态度诚恳，可能会有退让的可能，否则可能需要承担房东的损失，直到找到新的租客为止。二、租房定金要交多少？1、我国目前没有具体规定租房定金需要交多少，这通常由双方商定，但一定...
没签订租房合同的,租房定金能退吗?
如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。因为定金的作用就是为了保证合同的履行，租客...
租房中介收了定金不退怎么办
1. 若租房中介收取定金后拒绝退还，首先应尝试与中介进行协商，以和平解决纠纷。2. 在大多数情况下，一旦支付定金，中介或房东如果没有违约，定金是不退还的。3. 即使没有书面合同，你和中介或房东之间口头达成的租赁协议也是有效的，受到合同法的保护。4. 虽然你可能没有拿到钥匙并实际入住，但这并不...
租房中介的定金可以退吗?
租房过程中给中介的定金，是可以退的，如果没有签订房屋租赁合同，只是给中介缴纳定金，承租方不租的，可以要求返还定金，或者是房东发生违约，也可以要求退回定金。如双方签订租赁合同，承租方入住后，定金则折抵中介费用不予返还。 一、租房中介的定金可以退吗?如果不租，定金是不退的，如果确定租房了...
