二类住房用地能得到房产证吗

发布网友发布时间：2024-09-05 12:32

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热心网友时间：2024-10-14 18:38

只要符合建设规划许可和用地许可等、二类住房用地能得到房产证！
　　办理房权证与土地级别没有关系，只要土地属于建设用地并按照法定程序缴纳了土地出让金等、土地使用就属于合法，建设规划等合法的话可以办理房权证！
　　该土地证和其他国有出让土地证一样、只是土地类别属于二类！

热心网友时间：2024-10-14 18:41

二类住房符合建设规划许可和用地许可,也可以办理房产证。
房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。