二手房交易流程的注意事项是什么

发布网友发布时间：2024-09-05 19:08

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热心网友时间：2024-12-10 04:07

①二手房交易的流程当中需要注意的是产权调查，在交易之前，买家需要仔细的查看业主的房产证，需要看一下房产证上有几个人的署名。如果房产证上有两个人的名字，那么签订合同时就需要有两个人签字才能生效。除此之外还要查看购房时的一些凭证，比如说购房*，还有契税*等等。

②二手房交易的过程当中可以先支付相应的定金，但是在支付定金之后双方需要签订正式的定金合同。

③二手房交易的时候需要赎楼，而赎楼也是业主方的责任。业主可以通过担保公司向银行借款赎楼，不过会产生0.8%的担保费用，另外还会产生0.4%的赎楼利息。买家也可以通过担保公司去银行做按揭，银行会把赎楼的款直接打给卖家，如果按照这种方式操作的话，只会产生担保费。

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