婚后买房怎样做才能把它归为个人财产

发布网友发布时间：2024-09-05 19:13

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热心网友时间：2024-10-10 21:48

婚后买房怎样才能属于个人财产，根据法律规定，婚后买的房子原则上属于夫妻共同财产。
但是以下情况除外，第一种，婚后由一方父母出全款给子女买的房子登记在自己子女名下。
根据婚姻法司法解释三属于对自己子女的赠与是出资方子女的个人财产。
第二种在婚后一方把婚前个人房产或者其他个人财产出售，用出售款全款购买的房屋登记在自己名下。
这也仍然属于个人财产，用婚前个人存款购买的房子也是如此。
第三种，婚后买房，无论登记在谁的名下都可以约定，该房屋归一方个人所有。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。