农村宅基地房屋所有权归谁

最高法院关于农村宅基地的解释为：农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋...

农村宅基地有所有权，农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

农村宅基地所有权指的是农村土地集体所有权下的宅基地使用权，即宅基地使用权属于农村集体经济组织或农民集体所有。2. 宅基地的使用权和所有权是否一致？宅基地的使用权指的是在集体所有权范围内，按照国家法律规定向农民集体或个人划分使用权所得到的土地使用权。所有权和使用权一般不一致，宅基地的所有...

法律主观：农村宅基地属于集体所有的土地性质，所以其所有权是归农村集体经济组织所有的。农村宅基地归农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。法律客观：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和...

1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。3、国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。4、土地的...

宅基地属于农村集体经济组织所有。一、宅基地的所有权归属 宅基地的所有权属于农村集体经济组织，这是由我国土地管理法律制度所规定的。农民个人通过合法手续获得宅基地的使用权，可以在宅基地上建造住宅及其附属设施，但并不能改变宅基地的所有权归属。农民对宅基地的占有、使用、收益等权利，均基于其对该...

律师解答根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的...

宅基地的三权分别是所有权、资格权、使用权。三者可以分别归于不同主体，农村宅基地所有权归农村集体组织，农户享有宅基地资格权和房屋财产权，宅基地使用权在一定条件下可以进入市场。农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。宅基地和自留地、自留山...

归集体所有。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。归集体所有。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。

农村宅基地的使用权可以继承给子女，但所有权属于集体。子女可继承宅基地上房屋及附着物的遗产部分。若需新建房屋，则需向相关部门申请用地审批。依据《农村宅基地管理办法》第八条，农村村民宅基地所有权归集体，个人仅享有使用权，禁止擅自转让或出租。村镇规划实施时，涉及宅基地调整，原使用人需服从。法...