期房预售时开发商宣传有医院、地铁,现在都没有了,开发商需要承担什么...

发布网友发布时间：2024-08-17 19:46

共2个回答

热心网友时间：2024-08-23 04:33

期房预售时开发商宣传有医院、地铁,现在都没有了,开发商需要承担违约责任。
如果合同中由明确约定，购房人可以要求解除房屋买卖合同，同时要求开发商赔偿损失。
《最人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

热心网友时间：2024-08-23 04:34

如果是留有当初的证据证明他们当时是那么说话或者有资料，就可以和开发商谈判，如果磋商不成哪你们就可以到法院起诉，