外地人在重庆买房限购吗
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发布时间：2024-08-17 07:04
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时间：2024-09-04 08:57
一、外地人在重庆买房限购吗?
1、目前重庆没有限购*，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据重庆市*出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。
不过三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难，因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的，并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。
2、重庆限购*主要内容
重庆的限购*对本地人和外地人是一样的：如果没有房贷，可以购买两套房;
1)如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷;
2)在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。
二、实施限购*的意义
1、主要意义
中国的房地产**，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的*体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的*措施，可以确保行业长期平稳健康发展。
2、产生影响
(1)多地初现退房潮
由于*的出炉时间与消费者下定金的时间存在“时间差”，深圳、北京、广州等城市的部分楼盘已经在十一之后，大量在9月认购的客户，银行贷款的审批将变得异常严格。北京联达四方房产经纪公司总经理杨少峰透露，据其近期从一线市场了解到的信息，在9月签约客户中，不能达到银行贷款条件或者首付需要提高的客户，至少占同期成交量的1/3，加上二次*出台后还有些客户抱着侥幸心理抢关突围，“绝大部分在售项目将面临史上最大规模的退房潮”。
(2)住建部提示：违反限购令办不了房产证
限购令出台后，由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。
对此问题，住房城乡建设部发布风险提示，郑重提醒房地产交易各方参与人应当详细了解房地产**，重点是本地区限购住房套数的相关规定，防止因对*的不了解而产生经济和法律风险。同时，房地产销售机构要加大对限购措施等**的告知力度。房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营门店显著位置标示限购措施的主要内容，并加强对员工的管理和培训。房屋销售人员、经纪人员应按照诚实信用原则，如实准确告知每一位购房者相关*并作出必要的风险提示，避免造成不必要的退房纠纷。
其实，如果经济条件不允许的话人们一般也就不会考虑买房的这件事情，毕竟现在全国的房价都是居高不下的，重庆也不例外。虽然外地人在重庆买房的时候不受到任何的*上的*，但是，没有重庆户籍，没有企业，没有工作的这部分三无人员，想要在重庆买房是有些不切实际的。
