对房屋强拆怎么算违法?
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发布时间：2024-08-17 10:45
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时间：2024-08-28 09:27
房屋强拆过程中，如拆迁部门没有法院出具的强制执行决定书、没有支付补偿就强拆或者在强拆中采取断电断水方式的，都算违法行为，作为被拆迁方可以收集相关证据后，向法院提出行政诉讼，要求拆迁部门赔偿损失。
一、房屋强拆怎么算违法?
强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。地方政府是统筹规划地方拆迁工作的，因此如果发生了强拆，地方政府必须反向证明该强拆与自己无关，并指出非法强拆实施主体，否则地方政府就要承担非法强拆的责任。
二、房屋拆迁的赔偿项目有哪些?
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
综上所述，政府部门在房屋拆迁过程中，被拆迁方久久没有搬迁的，可能会面临强拆后果，强拆分为合法和违法的，判定强拆是否合法，要看强拆主体、强拆部门是否有法院的执行命令、强拆过程中采取的手段等。遭遇非法拆迁，被拆迁方要拿起法律武器维权。
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