在申请时如何司法强拆?
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发布时间：2024-08-17 10:49
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时间：2024-08-22 21:19
在申请时如何司法强拆？
第一步、被征收人收到下面两份文件，又触发申请司法强拆条件
当被征收人收到《责令交地决定书》或是《房屋征收补偿决定书》时，房屋就有可能面临司法强拆，注意是可能，具体条件需要详读相关法律规定。
⑴责令交地决定书
《土地管理法实施条例》第45条规定：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
⑵房屋征收补偿决定公告
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条、第28条规定，征收当事人在签约期限内达不成补偿协议，相关部门会按照征收补偿方案作出补偿决定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
根据规定，在收到相关文件限期内，不予执行又不提起诉讼，就会触发司法强拆的申请条件，行政部门会申请司法征收土地强制拆除。
第二步、行政部门向司法机关申请
司法强制拆迁由市、县级人民政府向法院申请，经审查后，由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料：
1、强制执行申请书;
2、行政决定书及作出决定的事实、理由和依据;
3、当事人的意见及行政机关催告情况;
4、法律、行政法规规定的其他材料。
第三步、法院展开审查
法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。这个环节很重要，这个过程，被征收人可以提出异议，进行依法的维权。如果经过审查，执行申请合法、材料齐备，法院就会立案并及时执行。
第四步、法院通知被征收人并执行
此环节，确定审查结果，对需要立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。基本上被征收人不提出异议，就会执行此程序。
第五步、将执行结果书面通知申请执行的行政部门，流程执行完毕。
综合上面所说的，强拆他人的房屋在实施时是需要先获得法院的同意才可以处理，一般就需要由拆迁者直接向法院申请，只有获得受理并申请通过，那么才能强拆他人的房屋，而且在强拆之后也需要支付一笔补偿的费用，这样才能保障到被拆迁者的利益。
