征收中没有见到这四个文件,我们是否有权拒绝签字呢?
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发布时间：2024-08-17 03:47
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时间：2024-08-21 01:49
一、征收中没有见到这四个文件，我们是否有权拒绝签字呢?
在征收工作中必须要有的文件土地征收公告、征地补偿安置方案、房屋评估报告、拆迁安置补偿协议，如果没有这四个文件的就可能是违法征地，因此如果没有见到以上四个文件，我们完全有理由拒绝签字。
二、四个文件具体说明哪些内容?
1.征收土地公告
征地公告应由被征收土地所在地的市、县人民政府在收到征地批文之日起10个工作日内在被征用土地所在地的村、组内以书面形式张贴。其中，征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告，并由该市、县人民政府土管部门负责实施具体工作。
征收土地公告应当包括下列内容：
①征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
②被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;
③征地补偿标准和农业人员安置途径;
④办理征地补偿登记的期限、地点。
2.征地补偿安置方案
任何一个拆迁项目都有一个详尽的拆迁补偿安置方案，这个方案会通过公开的途径，以不同的方式告知所在区域的被拆迁户，对于送上门的有关拆迁补偿安置政策，切不可不予理睬，正确的态度是认真研习有关政策和补偿方案，积极争取自身的合法利益。
征地补偿安置方案公告应当包括下列内容：
①本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;
②土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
③安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
④地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
⑤农业人员的具体安置途径;
⑥其他有关征地补偿安置的具体措施。
3.房屋评估报告单
收到一纸评估报告单，普通老百姓都只知道数额低，自己的合法权益受到了侵害，却不知道问题出在了哪里。现在京平拆迁律师就告诉你如何审查评估程序是否合法：
首先，根据评估公司的名称查询其是否具有相应的评估资质，因为资质不一样，评估能力也会相差甚大;其次，看评估时点，即正式接受估价委托至完成估价报告的期间，应该先报批或做出征收决定再评估，顺序颠倒即构成违法;再次，是否有评估机构专用圆形公章的盖章和评估师的签字，没有签字就是不合法的，因为我们可以根据签字去查询评估师是否具有相应的评估资质;最后，也是最不易被发现的，就是评估报告中有无注明评估报告的有效期，这个也是很重要的。
4.拆迁安置补偿协议
拆迁补偿安置协议是由有关市、县人民政府土管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。
拆迁人和被拆迁人在协商拆迁安置补偿事宜时，应当严格遵守国家法律法规的规定，没有看到以上四个文件，我们当然有理由拒绝签字。
