房产证掉了,房子要卖怎么办手续
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发布时间：2024-08-17 08:52
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热心网友
时间：2024-08-22 18:26
先补办房产证，然后有房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，和买家到房管，办理买卖过户。
一．备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
2.带上户口簿，你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书．
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
二.备案查档
1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．
四．勘丈入册
1.由测绘所勘丈，绘图．
2.档案管理部门负责案件入册．
五．登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批．
六．缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。搞定！
房产证丢了房子还能卖吗
房产证丢失，房子能卖，但是需要先补办房产证。先到房屋登记机构查档，由房屋登记机构出具房屋产权证明，在当地主流媒体上刊登公告挂失，一个月后无异议或者异议不成立，就可以到房屋登记机构办理补证，从而即可办理房屋转移登记程序。办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成。法律依据：《城市房地产转让管...
房产证掉了,房子要卖怎么办手续
房产证掉了，房子要卖的话需要先补办房权证、之后才能办理房屋买卖过户手续；参看补办房权证流程如下：1、房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写...
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房子没有房产证可以卖掉吗
房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方。不会有保障，一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产...
没有房产证的房子怎么卖掉?
不能进行交易。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
没有房产证的房子怎么卖
没有房产证的房子需要办理房产证或者订立转让合同的方式销售。在办理房屋产权证之前，需要办理房屋的土地证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续。一旦这些手续都办理完成，就可以向房产管理部门申请办理房屋产权证，证明房屋的所有权归属。在房屋没有产权证的情况下，可以通过签订转让合同来进行房屋出售...
没有房产证的房子怎么交易
1、如果要把没有房产证的房子进行交易的话，一般需要根据房子的实际情况来进行安排。假如房屋没有房产证，还在偿还贷款，并且还没有交房的话，那么一般有两种方法来进行交易，一种是直接更名，另外一种是等房产证下来再过户。2、若是直接更名的话，那么就应该先让卖房人先把银行的贷款偿还清楚，再由卖房...
...房产证,房屋证明也弄丢了,现在想要卖房子,怎么办?
去土地局补办土地证，去建设局补办房屋证明。证件补齐就可以卖了。
我的房子要卖掉了,我因为身体原因不能亲自到场办理手续,房产证也不在...
可以做公证委托给你老公去办理，但做公证必须你也到场，带上房产证原件和其他票据原件，公证处一般由现成的模板，出公证书很快的。办理卖房手续必须有房产证原件。
卖房时房产证中的某一位户主已经死亡,房子要卖怎么办?
房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费...
