农村房产继承纠纷怎么解决?
发布网友
发布时间:2024-08-12 12:01
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2024-08-17 20:59
当发生纠纷时,通常采用以下三种解决方式:自行协商、人民调解委员会调解、向人民法院提出诉讼。通过法律程序帮助我们解决房产继承纠纷的问题。所谓房屋的继承是指被继承人死后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。 农村财产继承纠纷,应该遵循的原则:协商为主和相关人员照顾。特定的房地产评估、继承公证,申请产权登记的处理过程,当房屋的所有权人死后,其合法继承人可以申请办理继承的房屋登记。
大致步骤如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
4、需要提交的其他信息:涉及房子的所有权,如果法院判决,判决或者调解,法院必须支付的判决书、裁定书和调解书。如房屋的实地测绘,发现已经重建或非法建筑的存在,必须提交企划部建立审计书或书面决定。
在我国《民法典》将房屋列入遗产范围。所谓房屋继承,是指被继承人死亡后,房屋财产归其遗嘱继承人或者法定继承人所有。因此,只有继承人的房屋具有合法的产权才能被继承。有一人以上继承人,发生继承时,应当按照遗嘱和有关法律、法规的规定进行财产转换,并将原房产证、遗嘱等资料报送主管部门办理过户手续。同时,当发生房地产继承纠纷时,可以参照以上几点向有关部门寻求帮助和解决。
农村房产继承纠纷怎么解决?
当发生纠纷时,通常采用以下三种解决方式:自行协商、人民调解委员会调解、向人民法院提出诉讼。通过法律程序帮助我们解决房产继承纠纷的问题。所谓房屋的继承是指被继承人死后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。 农村财产继承纠纷,应该遵循的原则:协商为主和相关人员照顾。特定的房地产评估、继承公证...
农村宅基地房产拆迁子女继承权纠纷怎么起诉
1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”二、法定继承顺序是怎么规定的?《中华人民...
农村房产怎么继承?房产继承纠纷怎么处理
二、农村房产继承纠纷怎么解决农村财产继承纠纷,应该遵循的原则协商为主和相关人员照顾,应该继承的财产继承纠纷解决手续后的纠纷。特定的房地产评估、继承公证,申请产权登记的处理过程,当房屋的所有权人死后,其合法继承人可以申请办理继承的房屋登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋...
农村父母房产如何继承?
解决途径:根据我国现行法律的规定,发生了继承纠纷,可以通过如下途径加以解决:1、自行协商 继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,但也须遵...
涉及宅基地继承的法律规定是怎样的
依据我国土地管理法的规定,农村的村民兴建房屋的时候,可以申请使用宅基地,而在现实生活中因宅基地产生的纠纷是非常多的,宅基地产生纠纷的可以通过诉讼的方式解决,那么宅基地侵权怎样规定诉讼时效的?下面由律师为读者进行相关知识的解答。宅基地侵权时效依据我国民法典的规定,因宅基地使用权侵权行为产生...
兄弟俩争农村房子怎么办
兄弟俩争农村房子的处理方法如下:1、查明产权:需要查明该房产的权属状况,包括房产的所有人、产权份额、房产证状况等。2、协商解决:如果两兄弟都有合法的产权,可以尝试通过协商解决争议,例如协议转让、赠与、分割等方式。3、诉讼维权:如果协商无法解决争议,可以通过法律途径维权,例如起诉、申请仲裁等。
父母农村房屋如何继承 房屋继承纠纷如何解决
法律主观:父母农村房屋的继承是:其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生纠纷时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。农村财产继承纠纷,应该遵循的原则协商为主和相关人员照顾,应该继承的财产继承纠纷解决手续后的纠纷。法律...
农村房产继承怎么办需要什么手续?
发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。在继承农村房屋之前,首选需要确定家庭成员依旧属于该集体经济组织,并且之前的房屋所有人死亡。继承可以与各方家庭成员协商,为了避免日后发生纠纷,通常情形下,是需要将协商的内容拟定成协议的形式,然后就可以按照流程继承了。
农村房子兄弟房产纠纷怎么办
法律分析:一、兄弟之间的房产纠纷,有遗嘱的情形。如果父母有遗嘱,按照遗嘱进行。二、兄弟之间的房产纠纷,没有遗嘱的情形。在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。第一顺序:配偶,子女,父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。...
农村房屋继承问题
不好办你父亲生前没有书面遗嘱,所谓给你们夫妻的两间房产的所有人也是你父亲的名字,现在只能认为这四间房都是你父母的。