合同主体变更后原合同是否还有效,合同主体变更效力有何规定?
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发布时间：2024-08-11 15:54
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时间：2024-08-30 15:40
合同在我们生活中很常见，有时候签订合同后，还会有合同主体变更的情形，也就是原合同主体将其在合同项下的全部权利义务转让与第三方。那么，合同主体变更后原合同是否还有效，合同主体变更效力有何规定？
网友咨询：用人单位与劳动者签订劳动合同后，劳动合同的变更最常遇到的两种情况是：合同条款内容的变更与合同主体的变更。对于劳动合同主体发生变更，合同是否仍然有效？我国法律是否有相关规定？
云南海泰廌合律师事务所周剑宏律师解答：
《合同法》第77条规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同的变更以原合同关系的存在为前提，即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更。
合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。
合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。
合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。《民法通则》第115条规定：“合同变更或者解除，不影响当事人要求损害赔偿的权利。”在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
合同主体变更后原合同有效，但是合同主体的变更还是有一定的条件的。
周剑宏律师解析：
合同变更并非消灭原合同、设立新合同，而仅仅是在原合同继续存续的基础上对原合同某些权利义务的内容作出修改，学说认为变更后的合同与原合同在本质上具有“同一性”。合同变更的“同一性”决定了合同的变更只能是内容的改变而不包括主体的变化。如果是主体的变化，则变更后合同失去了同一性，相当于合同的转让，主体改变后的合同与改变前的合同本质上是两个合同。
合同的变更属于法律关系的变更，遵循法律关系变更的一般规则，即合同的变更由法律规范所规定的一定的法律事实所引起，包括法律行为以及法律事件。在合同变更中，法律行为包括双方法律行为以及单方法律行为，而法律事件则包括依裁判变更和依法律规定变更。
合同变更与合同更新的区别主要表现在：
1、合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更；但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。例如，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，可发生合同的更新。
2、合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效；合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。
3、合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生；而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。
云南海泰廌合律师事务所合伙人，致力于处理金融、土地、建筑、商事等方面的事前风险防范及经济纠纷案件的业务，熟悉国内房产、金融、企业管理、投融资、合同、商事等各类法律法规，有较强的理论和实践经验。
