房屋买卖过程中的阴阳合同效力如何,有什么法律风险?

房屋买卖中，阴阳合同的使用涉及法律风险。阳合同，即公开合同，因双方以虚假意图签订，被法律明确视为无效。反之，阴合同作为隐藏合同，其效力判定依据具体情况而定。依据民法典第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。与此相对，阴合同，作为隐藏在虚假表示...

一、合同无效的风险。从合同的角度来看，阴阳合同的效力上存在一定的瑕疵，进行备案的“阳合同”并非双方的真实意思表示而不发生法律效力，而“阴合同”双方签订的目的为获取高额贷款或者降低税费很可能也被认定为无效。所以基于前面这一点来看，阴阳合同存在着被认定无效的而导致双方交易不能进行的风险。二...

首先，阴阳合同如果是为了逃税等非法目的，肯定是违法的，相关条款是无效的。但是双方的房屋买卖行为本身并不违法，因此房屋买卖行为还是可以有效的。基于这个认识，如果双方因阴阳合同为由发生纠纷，没有特殊情况和约定的话，以此为由是无法认定合同整体无效，或因此解除合同的。根据相关法律的规定，行为人与...

二手房交易中，阴阳合同的效力在于阴合同中体现的交易价格，这是买卖双方的真实意图，应被认定为有效。与此相对，阳合同是对外公示的合同，其价格条款虽无效，但不影响合同其他部分效力。房屋买卖合同中，除价格条款外的其他约定对外仍然有效。依据《民法典》第一百五十三条，任何违反法律、行政法规的强制性...

房屋买卖中阴阳合同的效力没有明确规定，一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装...

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。4、买卖双方...

第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、房地产阴阳合同指的是什么 1.我国立法中并无阴阳合同这一术语，它只是对一种社会现象的概括，其实质是一种交易行为。2...

订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费。而且法律规定如果以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款。【法律依据】《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面...

在房屋买卖中存在的阴阳合同，“阴合同”是双方真实意思的表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，因而是有效的。“阳合同”则是为了逃税，损害了国家的税收利益，属于《合同法》第52条第二项所规定的“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的情形，依法应当认定为无效。【法律依据】《...

阴阳合同中，阳合同因不体现当事人真实意愿，无法产生法律效力。相反，阴合同作为真实意愿表示，一旦内容合法，同样受到法律保护。若通过阴阳合同进行违法活动，或以合法形式掩盖违法行为，阳合同与被伪装的阴合同均因违法而无效。买卖双方若通过阴阳合同偷税，不仅会受到罚款、拘留等行政处罚，情节严重者可能...