有房产证没有契税发票是否有影响?
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发布时间：2024-08-08 08:31
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时间：2024-08-08 10:19
有房产证没有契税发票是可能会有影响的。购房时一定要留心索要全款付清后开发商应该开具的购房正式全额发票，以避免带来不必要的麻烦。购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的，现在买二手房没有购房发票，在交易的过程中也用不着购房发票。
有房产证没有契税发票是否有影响？
有房产证没有契税发票是可能会有影响的。
购房时一定要留心索要全款付清后开发商应该开具的购房正式全额发票，以避免带来不必要的麻烦。
购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的，现在买二手房没有购房发票，在交易的过程中也用不着购房发票(除非买的时候是改底单的房子，要和业主把购房发票要来)自己交完税的票叫税票不是购房发票，所以先弄明白要什么票，估计要找的是那些税票。打完全款只能产生一个打款凭据，也不是购房发票， 所以买二手房没有购房发票。
一，契税完税证明：在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
二，对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
三，契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关(地税)，也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。可以向当地财税机关咨询。
四，对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证，下同)，只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。
房地产本身涉及到的金额就会因为房子的价值而不断地增加也使得税务方面的数额也会很大的，而买家肯定为了自己保障就会要求对方出具必要的契税的发票以免自己受到损伤，但是房地产的公司如果用各种理由不给发票的话是可以直接要求对方出具的。
只有房产证没有契税发票
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有房产证没契税发票可以卖房吗
有房产证没契税发票不可以卖房的。无法过户，过户住房需要房产证，契税完税证明和土地证， 房产证过户完毕，还需要过户维修基金。 丢失两样票据不要紧。 原房主持有身份证，户口本，房产证，购房合同到缴纳契税单位申请查询当初的契税票据存根和维修基金票据存根，要求复印，然后加盖单位财务公章，一样作为房主...
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一、有房产证没有契税发票合法吗?有房产证没有契税发票是合法的，契税发票可以到税务机关进行补办。可以拿上房产证让税务部门出具相应的证明，也可以到市房屋产权登记发证中心档案部门调出档案，复印后，就可以过户了。如果上述部门提供不了，需补交，有当年的购房发票的话，按当年的评估价缴纳契税，如果没...
有房产证没有契税发票
法律分析：有房产证没有契税发票是合法的，契税发票可以到税务机关进行补办。可以拿上房产证让税务部门出具相应的证明，也可以到市房屋产权登记发证中心档案部门调出档案，复印后，就可以过户了。如果上述部门提供不了，需补交，有当年的购房发票的话，按当年的评估价缴纳契税，如果没有，则需要按现在的评估...
你好!我房产证拿到了但是没有′契税发票怎么回事
房屋没有契税发票的不能办理过户手续。纳税人应当按照成交价的3-5%在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税，凭契税发票领取新证登记过户。法律依据:《契税法》第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属...
卖房时有房产证没契税发票能过户吗
如果是新房交易，就不用在意契税发票的问题，但二手房交易中，契税发票显得更加关键。契税发票真正的意义是在于房主缴纳税款或使用增值税时，有必要使用原房主已经支付的契税证据，并且经常需要使契税发票来证明房子的年龄。新房无所谓契税发票的存在，但如果是二手房，没有这张发票就没法过户。
房子房产证在,但购房合同和发票契税票丢了有影响吗
没有影响。以后要买卖办理过户时，一般只提供房产证原件及买卖双方身份证原件即可办理。所以，没有影响的。
买二手房对方就有房产证没有发票和契税票行吗
可以。因为原购房发票及契税发票并不是过户必须要提供的资料。只要卖方能提供房产证、土地证及业主的身份证原件，就可以申请办理过户。另一种情况是房产证下的比较晚，有高税的情况，为了减少缴税费用，可以提供原始的契税发票证明。房屋买卖需要准备卖方和买方的材料。
买二手房有房产证,没有契税发票能买吗
二手房只要有房产证就可以购买。业主的契税发票只能证明他办证前缴纳过契税，当然不缴纳契税是领取不了房产证的。你如果购买二手房，领证前也应该缴纳契税。
