洛阳古都尚郡值得买吗?
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发布时间：2024-08-10 09:01
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时间：2024-08-10 13:31
项目别名：古都又一城
项目地址：高新技术开发区孙辛路与河洛路交叉口
开发商：洛阳海晨置业有限公司
建筑类型：板楼
楼盘当前参考均价：约9500元/平方米
占地面积：约37000平方米
建筑面积：约182000平方米
容积率：4.2
绿化率：25%
规划车位：一期C区875个。100名以内7万/个，200名以内8万/个，超出200名10万/个
项目介绍：“古都尚郡”位于城市自贸区区内，目前我区域内的生活设施一应俱全，附近分布企业有：火炬创新创业园，晶澳光伏产业园，荣盛和酿酒设备产业园，中船重工，等多家国家大型重点企业；附近有高新区**实验**，高新区第二实验**。洛阳市51中；除了丰富的教育资源周边还有丰富的医疗资源，项目北距5111医院、989医院仅1.8公里。989医院是全国三级甲等医院。周边的银行有建行、工行、中国银行，洛阳银行，交通银行；3大超市：丹尼斯、大张超市，众志超市等，现在小区门口54路，59路公交车直通万达商业中心，交通便利，30**左右可到达主要的交通枢纽高铁龙门站，在未来形成的道路规划区域内也将会增设更多生活服务配套设施，届时小区业主的生活会更加方便。随着城市化进程的不断深入，2016年洛阳地铁1号线和2号线正式开工建设、洛阳自贸区审报成功，以及2017年洛阳被划分为“副中心城市”，并晋升为全国二线城市，洛阳的基础设施建设，特别是高架、快速路等的建设，极大拉大了城市框架，提升了城市活力，这使得楼市出现了爆发性的增长，截止到目前为止，恒大、碧桂园、融创、保利等排行前十的地产公司均已驻扎洛阳，未来随着城该和城市框架拉大以及城镇率的提升，洛阳楼市还有较大的上涨空间，所以买房要趁早。古都尚郡项目由洛阳古都集团有限公司开发的，注册资金5亿整，是高新技术开发区区域内**的一个集商业、住宅、休闲于一体的成熟园林住宅社区，项目总占地56亩（3.7万方），总建筑面积18.2万平方米，其中有15万方住宅和1.1万方商业配套，容积率4.3，小区绿化率25.8%可所谓一步一景，步步皆景。社区在西侧分别设计了两个出入口，实行封闭式管理，目前1#、5#、6#楼已全部交付使用，2,3#楼主墙体已全部建好，预计明年中旬进行交房，我们现在所处的位置是5号楼前的商业，也就是我们售房部所在的位置，1#、2#、3#、5#、6#楼地上设有27层住宅、地下一层为车库。项目东边和北边沿街配套有相应的社区底商，主要以生鲜蔬菜超市、蛋糕房、理发店、健身房、美容院为主，以方便社区业主的生活。公司在景观方面聘请专业的园林绿化公司为小区量身定制，以“园林式居住”为设计理念进行总体绿化布局，绿化率达25.8%，小区在设计上也非常用心，采用围合式建筑，楼与楼之间错落有致，**宽的楼间距达60米，并且每户都采用落地飘窗设计，以保证户户见景，户户采光，所以建成后的小区在整体上都会是以绿色生态为主体的健康型住宅小区。后期我们漫步小区，可以感受到每一个角落带来不一样的视觉效果，您和家人住在这里，每天和清新山风、新鲜空气相伴，夜夜与浩瀚明月相随。目总层高27层，三个单元，两梯四户，我们现在主推的是房源分别为86.32平米左右的二居室和126.3，127.93三居室，其中东户为01房（126.3平方米，三室两厅两卫），02,03房（86.32平方米）西户为05房（127.93平方米，三室两厅两卫）。这三种户型均由相有资质的设计院设计，同时也是为该小区专门量身打造的。户型布局紧凑、结构合理、科学而且经济。不管是从小区的规模还是未来大区域的发展其潜力都是巨大的。
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