集体产权房拆了能赔偿吗

律师解答：可以赔偿。可以赔偿。房子是集体产权，拆迁的时候赔偿按照集体集体产权上的名字进行分配。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

所以，集体产权房如果赔偿要看具体情况而定，如果是得到政府批准而建立的小产权房，一般政府就会按照规定给与补偿，当然，如果属于违法建筑，政府就不会予以补偿。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿；拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；...

（一）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。（二）拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。（...

房屋拆迁，一般都是按照市价进行补偿的，拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费，这两项都是一定会补偿的，但是补偿的具体标准则是依据当地房价，以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定，另外还会有奖励性补偿费，这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的，不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业...

3、支付补偿款或交付新房屋：按照协议约定的时间和方式，政府或拆迁方支付补偿款或交付新房屋。4、办理相关手续：被拆迁人需按照相关规定办理房屋产权注销、新房屋产权登记等手续。综上所述：集体产权房子拆迁的赔偿过程涉及补偿标准的确定、补偿方式的选择以及具体的赔偿流程等多个环节。被拆迁人应了解相关...

集体产权房的赔偿政策：1、货币补偿：根据房屋所在地的市场价格，给予房屋所有者一定数额的货币赔偿；2、产权调换：提供与被拆迁房屋相当的其他房产，进行产权上的置换；3、房屋回迁：在拆迁地点或附近区域重建的新房中，为原房屋所有者提供一定面积的房屋；4、组合补偿：结合货币补偿和产权调换的方式，给予...

集体房产证拆房的赔偿1、集体房产证拆房的赔偿，得看具体情况，因为小产权房相关的证件不是很全，再加上各种杂七杂八原因的影响，所以赔偿时的金额也有多有少，没有办法像城市房屋那样进行估价，法律也没有制定统一的赔偿标准。2、在农村，很多集体房属于违法建筑，对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理...

1、补偿标准不固定，要结合实际情况来决定，而且该补偿只能由原来的房主去领取，如果购买的是这种类型的房子，那么在购买之前，可以先与房主协商、约定。2、一般买卖集体产权的房子是不会受法律保护的，也没有合法房产证，所以在征地拆迁的时候，购买人无法完成拆迁补偿登记。

所以，集体用地的补偿标准也需要对国有土地房产的征收赔偿标准进行参照，也就是说，补偿标准需要根据周边房地产市场的价格来定。包括临时安置费、拆迁费、被征收房屋价值补偿、外迁补助费、停业停产损失补偿费、其他补助费。2、产权置换 所谓产权置换，就是指对房子进行赔付，例如回迁房、安置房等。当前棚改...

集体户能享受拆迁赔偿，赔偿方式如下：1、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价；偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算；2、货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合...