无证售房该怎么办

发布网友发布时间：2024-08-16 19:37

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热心网友时间：2024-08-22 09:15

首先，需要明确指出，在我国现行法律法规框架下，无产权证书的二手房产交易行为无法获得法律的认可和保护（依照《中华人民共和国房地产管理法》之规定，未经相关部门依法核准并颁发权属证书的房地产不得进行任何形式的转让活动）。
然而，这并不意味着此类房产交易完全不可行。如果交易参与方能够经过充分协商沟通，并形成一致意见，同时决定继续推进交易流程，那么他们有权利签署相应的买卖合同。在此过程中，尽管房屋尚未取得产权证书，但这并不必然导致买卖合同的无效性。只要该合同符合我国法律所规定的有效要件，便应被视为具有法律效力。