施工合同拖期违约金规定是什么
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发布时间：2024-08-16 23:35
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时间：2024-08-27 18:23
一、施工合同拖期违约金规定是什么
违约金规定一般是一方违约之后按照损失的金额赔偿百分之三十的违约金。
施工合同承包方(乙方)的违约责任：
第一，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金;
第二，工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
施工合同发包方(甲方)的违约责任：
第一，超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
第二，不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
第三，工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。
第四，未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。
第五，工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。
二、允许施工合同解除的情形
(一)发生不可抗力时合同的解除;
(二)合同的协商解除;
(三)当事人违约时合同解除：
①合同当事人乙方的其他违约致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。
②承包人将其承包的全部工程转包个大人，发包人有权解除合同;
③当事人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。
三、签订施工合同的注意事项
1、合同漏项。就是必须约定的条款没写，给后期决算带来麻烦，在合同签订前，首先，我们可以对照公司合同范本，看看里面有哪些合同组成要素;其次，我们要有一个“连续性”思维方式，可以按照时间先后顺序、工艺流程为主线思考可能存在的问题，从而对合同进行完善，思维是连续的，合同条款应该就不存在太大问题。
2、合同约定条款模糊。一句话可以有两种理解意思，决算时双方均按对自己有利的方式理解，是扯皮的导火索，应杜绝。
3、生搬硬套合同范本，有悖合同签订初衷。为了省事，生搬硬套合同范本，也不考虑合同的可执行性和项目管理模式，结果不但起不到合同指导施工的目的，反而阻碍了施工生产。我个人认为合同签订的前提是方便现场管理、指导现场施工，在这个大前提下再来明确经济条款;否则，可能因合同签订不合理增加管理、施工、监控难度，间接增加项目成本。
4、签字手续不完善。为图省事，签字的时候仅在最后一页的甲方或乙方上签字了事，孰不知合同的重要条款一般都不在最后一页;有些合作方最后扯皮说“最后那页字是我签的，但前面你们换了”或“前面我看都没看就签了”，在打官司的时候法院按照同情弱势群体，合同双方均有知情权的条款执行，吃亏的肯定是我们。切记合同每页都要双方签字。
违约的时候是需要赔付违约金的，而这个时候的违约金的赔付一般就是实际损失的百分之三十，如果说对方要求的违约金高于这个百分之三十的话，那么是可以通过起诉，要求对方减少违约金的比例的。
