房屋拆迁有房产证土地证和没有两证的一样吗与不一样有什么补尚...

发布网友发布时间：2024-08-16 16:23

共5个回答

热心网友时间：2024-08-25 20:02

房屋的征收有房产证和土地证在征收补偿时就能够立即对房屋的产权人确权，房屋的产权证和土地证除法院的判决书外，它的法律效力高于其它对房屋产权主张权利的书面凭证。如果没有房产证或土地证这房屋就属于产权不明，征收补偿时就需要公告，在规定时间内没有第三人主张对该房屋拥有产权，才能对现有主张产权的人进行补偿洽谈，往往在征收时不能在第一时间选择安置房或取得搬迁奖励。一旦房屋没有产权争议了在补偿上与有房产证和土地证的房屋没有补偿上的差别。

热心网友时间：2024-08-25 20:02

看执行力度强的话，没有两证算违建，0补偿；

如果是历史遗留问题或者力度不强的话，可能会有补偿款，但最多也是一些安置费，应该不会太多

热心网友时间：2024-08-25 20:02

如果没有两证的是没有领而不是不能领补偿是一样的！

热心网友时间：2024-08-25 20:01

当然不一样，如果是合法建筑应尽快到房管部门办理相关证照，如果不是，就尽量争取一点补偿吧。

热心网友时间：2024-08-25 20:02

有两证直接按证的面积拆迁补偿，没证的话各个地区各个处理方法，我们这是按房屋造价的70%补偿。

热心网友时间：2024-08-25 20:02

热心网友时间：2024-08-25 20:01

如果没有两证的是没有领而不是不能领补偿是一样的！

热心网友时间：2024-08-25 20:00

有两证直接按证的面积拆迁补偿，没证的话各个地区各个处理方法，我们这是按房屋造价的70%补偿。

热心网友时间：2024-08-25 20:02

看执行力度强的话，没有两证算违建，0补偿；

如果是历史遗留问题或者力度不强的话，可能会有补偿款，但最多也是一些安置费，应该不会太多

热心网友时间：2024-08-25 20:01

当然不一样，如果是合法建筑应尽快到房管部门办理相关证照，如果不是，就尽量争取一点补偿吧。

房屋拆迁有房产证 土地证和没有两证的一样吗 与不一样有什么补尚...

房屋拆迁有房产证土地证和没有两证的一样吗与不一样有什么补尚...