陈秋燕律师:担保责任的范围,是否以担保物价值为限?

发布网友发布时间：2024-08-16 11:38

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热心网友时间：2024-08-22 08:33

以债务人或者第三人的财产提供担保，设立抵押权或者设立质权，当债务人到期不履行债务时，债权人就抵押物所得价款享有优先受偿权。如果抵押物实际拍卖价格少于约定的担保范围，担保责任是否以担保物价值为限？

网友咨询：

甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期限为两年。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万元），约定的担保范围为500万元，担保责任是否以担保物价值为限？

福建宁美律师事务所陈秋燕律师解答：

担保责任的范围是以担保物的实际价值为限，担保人提供物权担保的（如抵押、质押等），担保责任的承担以双方约定的担保责任数额为准。担保责任的数额超过财产实际价值的，以该财产的实际价值为限。

如果本案中布匹的实际拍卖数额大于最初的价值，应按照拍卖后得款承担担保责任。即以实际价格为准，而不以当时的价格为准。因为是抵押担保，物品（布匹）在债权人手中，可能会增值也可能会贬值，价格不能确定，因此仅能将其看作“物”来对待，而不以其当时的价格衡量。

《民法典》

第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

陈秋燕律师解析：
抵押权人的优先受偿权应当以抵押物的价值为限，根据法律规定，抵押人是指向债权人提供抵押物进行抵押的债务人或第三人，抵押权人是接受抵押的债权人，只有债权人才享有优先受偿权，即债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押权实现是抵押权人实现抵押物的价值，从中优先受偿其债权，这也是抵押权最终的意义所在。若设定抵押权，但不能实现，那就说明抵押权人的权利得不到保障，抵押权人的债权无法得到清偿。抵押权人的优先受偿权的实现方式主要有二种方式：

1、与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。

2、依法向法院起诉，等判决生效后，由法院执行过程中依法处理该抵押物，在所得款中优先支付债权人的债权。

《民法典》

第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

陈秋燕律师，专职律师，获法学学士学位，办案认真、负责，具有较好的法律素养和法学基础理论，为人和善，能与当事人建立良好的沟通。