离婚时房屋拆迁的收入如何分割?

发布网友发布时间：2024-08-16 10:47

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热心网友时间：2024-08-17 07:19

在房屋拆迁过程中，被拆迁人可以取得拆迁补偿，这里的被拆迁人是指房屋的所有人。所以，房屋拆迁所得的收入应该如何分配，也需要先去判断该房屋的所有权人是谁，再根据所有权的归属来判断房屋拆迁所得的归属。随着城市化的发展，房屋拆迁对于大家来说并不陌生，房屋拆迁的同时就涉及到补偿问题，那么如果夫妻双方离婚时有房屋拆迁所得的收入应该如何分配呢?这是一个非常值得研讨的问题，小编在这里整理了一些相关法律知识，希望可以帮助到大家。
不过总体的离婚时房屋拆迁的收入如何分割的指导思想就是依据房屋的所有权人来判断。下面，列举离婚时不同情形下拆迁房的分割方法：
1、拆迁房屋为一方婚前所有。
一方婚前所有的拆迁房应该归享有房屋所有权的一方所有，不因结婚而转换为夫妻共同财产。
2、婚前购买，婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得。
一方在婚前购买该房屋时以低价购买，而在婚后经过装修，使房屋拆迁价值远远大于购房价格，这部分的增值属于夫妻共同财产，不能归婚前一方所有。
3、享有房屋所有权的一方要给对方补偿
4夫妻共有房屋拆迁补偿分割。
夫妻在婚姻存续期间取得的房屋，不管登记在夫妻双方谁的名下，夫妻双方都是该房屋的共有权人，对该房屋享有同等的处分权、所有权。如果房屋拆迁以货币形式进行补偿，则双方有约定的按约定，无约定的应当均分。若是拆迁房换其他房屋，则根据照顾子女照顾无过错方的原则分给一方所有，分得房屋的当事人给另一方一定的财产补偿。
在房屋拆迁过程中，被拆迁人可以取得拆迁补偿，这里的被拆迁人是指房屋的所有人。所以，房屋拆迁所得的收入应该如何分配，也需要先去判断该房屋的所有权人是谁，再根据所有权的归属来判断房屋拆迁所得的归属。