集体建设用地手续怎么办理
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发布时间：2024-08-16 13:47
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时间：2024-10-25 03:38
1. 提交申请：农村村民需向所在乡镇国土资源管理所提交土地登记申请，并领取土地登记审批表。
2. 提供身份证明：申请人应提交个人身份证或农村居民户口簿的复印件。
3. 土地权属材料：提供土地权属的证明材料。
二、集体建设用地的含义
集体建设用地，亦称乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡(镇)村集体经济组织或农村个人投资或集资进行非农业建设所使用的土地。集体建设用地主要分为三类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
三、集体建设用地与宅基地的差异
1. 定义不同：建设用地使用权指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利；宅基地使用权则是农村集体经济组织成员依法在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。
2. 使用主体不同：宅基地使用权仅限于集体经济组织内部村民；建设用地使用权对使用主体没有*。
3. 土地权限不同：宅基地使用权仅限于农村集体土地；建设用地使用权则指国家所有的土地。
4. 取得费用条件不同：宅基地使用权取得通常无偿；建设用地使用权取得通常需要支付土地使用费，除非通过划拨方式。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级*土地行政主管部门提出土地登记申请，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地用于非农业建设的，由土地使用者提出土地登记申请，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
