买房退房的条件及流程是怎样的

发布网友发布时间：2024-07-21 23:12

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热心网友时间：2024-08-04 13:32

在如下情况中，可依法解除房屋买卖合同并完成退房手续：经双方协商达成一致意见；售方未经许可擅自更改或变更规划设计方案；开发商未能按时交付使用超过一定时间期限；无法按照合约规定取得房产所有权证书；所购买房屋实际建筑面积与合同约定相差较大，且误差率超过3%的范围；所购房屋质量无法达到合同约定的质量标准等。关于退房流程主要包括以下步骤：首先由购房者向售房者发出书面退房通知，待售房者收到该通知后，应及时办理相关退房手续，并将已收取的购房款项全额退还给购房者；最后，购房者需依照合同约定，将所购房屋归还给售房者。